中欧体育为保险核心区及石化区的安然、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理经区管委会磋议肯定，拟对该项目长久用地依法实行征收，对暂时用地地上果树及其他附着物依法实行抵偿。为定时完毕征地办事，按照广东省领土资源厅《合于印发广东省征地抵偿爱惜模范（2010年修订）的告诉》（粤领土资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市巩固征战项目征地拆迁管造规矩》（惠府令第86号）合系规矩，订定如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土名望于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中长久用地72.4亩、暂时用地107.5亩(暂时用地只抵偿地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场面积以抵偿注册表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安放抵偿遵从《合于印发广东省征地抵偿爱惜模范（2010年修订）的告诉》（粤领土资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市巩固征战项目征地拆迁管造规矩》（惠府令第86号）实行，整体见下表：

　　道道、水利办法果木、公产及坟地等地上附着物抵偿按《惠州市巩固征战项目征地拆迁管造规矩》（惠府令第86号）模范实行。

　　（一）土地抵偿、安放抵偿、青苗抵偿及附着物、农耕办法抵偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕抵偿、衡宇搬家抵偿及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树抵偿同一按果树征收均匀价58000元/亩计较，整体抵偿以抵偿注册表为准），仔细情景见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地办事经费管造步骤的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地抵偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%果木，征地供职核心1%。

　　（三）其他抵偿用度，包含迁衡宇、修筑物、修建物等附着物的拆迁抵偿用度，以及农人部分的宅基地抵偿用度、已批土地的盘整用度等，按照实质发作和确认的抵偿金额，永诀由区盘整办和区动迁办承当抵偿，并以银行账户的体例实名支拨给权力全部人。

　　四、征地安放。正在完备征地合系手续后，按《惠州市巩固征战项目征地拆迁管造规矩》（惠府令第86号）第六章规矩实行。

　　（一）完毕征地周围内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价抵偿办事，并按顺序完毕公示后将抵偿款以银行账户的体例实名支拨给村民。

　　（二）完毕征地周围内团体公产的拍价抵偿、土地的测量、注册抵偿，并按顺序完毕公示后将土地抵偿、安放补帮、公产抵偿款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）完毕征地周围内土地征用和说的签定和红线图的盖印办事，将土地交付应用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村团体及村民的思思办事，确保项目征战胜利胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》揭晓之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予抵偿。

　　（三）属新老混种并横跨合理密植度种植的果园按亩抵偿,未到达规矩棵数的按实质棵数如实盘点抵偿。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点抵偿，但每亩最高抵偿不横跨6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目征战办事，胜利发展征地办事，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事元首幼组果木，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地办事组，合键承当部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价抵偿；团体公产的盘点、拍价，土地地类确实认、面积测量、注册抵偿，征地和说的签定；宣称、录像、内部复核、监视、瓜葛斡旋、抵偿款的发放和后勤保险办事。

　　澳头街道就事处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行视察核实和注册，并由投入现场视察注册的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道就事处代表、领土分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部合键承当宣称、和洽办事，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，结构村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道就事处承当结构征地和说书签定及结构践诺征地、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并承当宣称、和洽和斡旋办事，确保征地办事的胜利践诺；

　　（三）领土部分配合践诺征收抵偿办事，合键承当时间操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员合键承当征地办事的现场监视，确保征地办事的公正、公允、公然、合法。

　　（一）揭晓征地预通告。由区管委会向征地周围内的村庄团体经济结构揭晓征地预通告，征地预通告的实质包含拟征收土地的周围、面积、地类以及拟征收土地的抵偿模范、安放体例、土地用处、抵偿注册克日等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地村庄团体经济结构对拟征收土地周围内的用地近况实行录像纪录及影相。（三）测量定界。区领土资源分局应对拟征收土地实行土地测量、定界，昭着拟征收土地的近况和界线。（四）征地抵偿注册。区领土资源分局应会同被征地村庄团体经济结构所正在的街道就事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行视察核实和注册，并由投入现场视察注册的地上附着物权柄人代表、村组团体经济结构代表、街道就事处代表、区领土资源分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全部权人、应用权人及其他权柄人未正在当局预通告规矩的时限内处分征地抵偿注册的，其抵偿以区领土资源分局的视察核实结果为准。（五）造订征地抵偿安放计划。区领土资源分局复核、汇总征地抵偿注册情景，会同相合部分依法依规造订征地抵偿安放计划。（六）征地抵偿安放计划公示。区领土资源分局应将征地抵偿安放计划正在被征地村庄团体经济结构所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地抵偿安放计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证规矩》（领土资源部令第22号）的哀求，书面示知被征地村庄团体经济结构和农家对拟征土地的征地抵偿安放计划有申请听证的权柄。被征地村庄团体经济结构和农家哀求听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地村庄团体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地村庄团体经济结构出具的历程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名承诺放弃听证权柄的表明。（八）征地抵偿安放计划审批。区领土资源分局应将公示赢得被征地村庄团体经济结构和农家承诺的征地抵偿安放计划或会同相合部分按照听证情景批改完备后的征地抵偿安放计划按顺序报区管委会审批。（九）签定征地抵偿和说书。区领土资源分局按照经区管委会同意的征地抵偿安放计划与被征地村庄团体经济结构签定征地抵偿和说书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局告诉申请征战用地单元将征地抵偿款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地抵偿款专户，并由银行出具预存征地抵偿款进账凭证。区领土资源分局遵从省百姓当局办公厅《广东省征战用地审查报批步骤》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于征战用地报批办事相合题主意告诉》（粤领土资发〔2006〕31号）哀求，造订《征战用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《增加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定顺序上报审批。（十一）征地通告和征地抵偿安放通告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会揭晓征地通告和征地抵偿安放通告（两通告归并一次揭晓），将同意的征地陷阱、同意文号、征地用处、周围、地类、面积以及征地抵偿模范果木、安放体例等实质，正在被征地村庄团体经济结构所正在地以书面体例实时予以通告。（十二）兑付征地抵偿款，完毕土地征收。区领土资源分局应遵从同意的征地抵偿安放计划，实时全额支拨征地抵偿用度给被征地村庄团体经济结构和农家。正在付清征地抵偿款后5日内果木，由被征地村庄团体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要苛厉按规矩、按顺序实行，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并同一会集保管。

　　（二）实行抵偿表格“六具名”轨造，为确保每张抵偿表的可靠性和有用性，显示公正中欧体育、公然、公允规矩果木，哀求每张抵偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道就事处、领土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要争持按期请示轨造。征地幼组务必按期向元首幼组请示征地办事情景，做到办事发展常请示，遭遇题目多就教果木，发觉题目实时处置。

　　（四）征地办事职员要维系公允廉明、明辨口舌，苛厉把合，顽强阻止不正之风。要苛厉遵从“八禁令”、“八争持”的办事秩序，自发社会上的不良影响，工夫维系苏醒的思维，杜绝凋谢举动发作，顽强保障清廉高效地完毕征地办事职司。

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