中欧体育为奉行好福州机场第二高速公途工程项主意征地拆迁、赔偿、安设等各项事业，保护当事人的合法权柄，保护工程配置顺手举办，连合长笑区近几年来道途配置实质环境协议本计划：

　　（一）策略依照：依照《中华黎民共和国物权法》、《中华黎民共和疆土地拘束法》、《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》、福州市黎民当局办公厅《闭于印发福州市境内新修（改修、扩修）高速公途配置项目土地、衡宇及其附着物等征收与赔偿实行观点（试行）的闭照》（榕政办〔2011〕185号）、《长笑市黎民当局闭于调节长笑市征地赔偿圭表的闭照》（长政综〔2017〕69号）、《福州市长笑区黎民当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收赔偿观点（试行）的闭照》（长政综〔2018〕338号）、《福州市长笑区衡宇征收赔偿实行细则（试行）》（长政办规〔2022〕1号）等相闭轨则，编造本计划。

　　（二）征收限度：福州机场第二高速公途工程项目以筹备用地红线用地限度动作项主意征收限度。修造物（修建物）全数或一面正在项目用地红线内的按整座修造物（修建物）予以征收。

　　1.整体土地征收赔偿圭表：本工程项目涉及的整体土地征收赔偿，遵守《长笑市黎民当局印发闭于调节征地赔偿圭表的闭照》（长政综〔2017〕69号）、《福州市长笑区黎民当局闭于福州滨海新城临空经济区土地衡宇征收与赔偿观点填补的闭照》（长政综〔2021〕125号）文献轨则奉行果木。征区域片归纳地价区片I赔偿圭表为7.1万元/亩，区片Ⅱ赔偿圭表为6.5万元/亩。耕地青苗赔偿区片I赔偿圭表为2840元/亩，区片Ⅱ赔偿圭表为2600元/亩。

　　2.工业企业的国有效地的征收赔偿圭表：遵守《福州市长笑区黎民当局闭于印发福州市长笑区2019年度城镇基准地价的闭照》（长政综〔2020〕267号）文献轨则奉行。

　　3.分娩生计留用地赔偿圭表：征收农用地按5.6万元/亩予以分娩生计留用地钱币赔偿，数目以疆土部分确认的该项目征收农用地数目（不含安设地）为准。

　　（二）弗成预念费：因道途工程配置影响，形成施工图红线以表的水田改旱地、边角地（无法络续耕耘的琐细土地）及改途果木、改渠、改河用地等的征地赔偿费、琐细修（构）筑物的徙迁赔偿费和施工图中征收数目错漏、放样缺点、地类改观等的征收赔偿费，以及违功令、准则、规章和省级以上黎民当局策略改观惹起的征收赔偿用度，参照《闭于印发福州市境内新修（改修、扩修）高速公途配置项目土地中欧体育、衡宇及其附着物等征收与赔偿实行观点（试行）的闭照》（榕政办〔2011〕185号）文献奉行。

　　（三）工程所需且自用地年房钱：按征收主体工程整体土地赔偿单价的10%圭表赔偿。青苗及地面附着物赔偿圭表参照主线圭表实行。且自用地涉及应用农用地、林地的由用地单元遵守区疆土资源部分、林业部分闭连轨则缴纳复垦保障金，并正在应用期满后，职掌复垦到位。

　　（一）征收赔偿对象：凡本项目筹备用地红线限度内的被征收人列入征收赔偿对象，以被征收人的《衡宇全豹权证》动作计户和赔偿依照。《土地应用证》、《配置用地筹备许可证》或《配置用地同意书》、《配置工程筹备许可证》可动作赔偿的参照。

　　（三）征收赔偿实行：遵守《福州市长笑区衡宇征收赔偿实行细则（试行）》（长政办规〔2022〕1号）文献轨则奉行。

　　2.徙迁宅兆数主意认定：以“五到位”职员（即区征收赔偿特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、产权人代表、打算代表）现场盘点认定有用，并以各方代出现场署名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公途工程项目征收（租用）土地、地面（下）物、宅兆盘点数目签认表》为笔据。

　　3.涉迁宅兆的安设：由所正在州里（街道）职掌向导民多将涉迁宅兆徙迁至陵寝、公益性义冢、性命公园、骨灰楼等园地，无主墓由所正在村委会职掌团结安设。安设所需的闭连用度逾越宅兆徙迁赔偿款一面由州里（街道）从相应的项目征迁经费中兼顾摆布。

　　1.果木赔偿圭表：参照《福州市长笑区黎民当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收赔偿观点（试行）的闭照》（长政综〔2018〕338号）奉行。

　　2.徙迁果木数主意认定：以“五到位”职员（即区征收赔偿特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、产权人代表、打算代表）现场盘点认定有用，并以各方代出现场署名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公途工程项目征收（租用）土地、地面（下）物果木、宅兆盘点数目签认表》为笔据。

　　（一）正在项目征地限度内必需徙迁的“杆（铁塔）、线（缆）、管、网”赔偿圭表参照《福州市长笑区黎民当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收赔偿观点（试行）的闭照》（长政综〔2018〕338号）文献奉行。

　　（二）徙迁新兴办的各样杆（铁塔）、线（缆）、管中欧体育、网所占用土地参照《福州市长笑区黎民当局闭于印发福州市长笑区电力办法配置赔偿教导圭表（试行）的闭照》（长政综〔2020〕313号）文献奉行。以“五到位”职员（即区征收赔偿特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、杆线塔权属单元代表、产权人代表）现场盘点认定有用，并以各方代出现场署名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公途工程项目徙迁安设电力、通讯等闭连单元杆、线、管、网数目现场签认表》为笔据。

　　遵守榕政办〔2011〕185号文献轨则界定。包含经历审批的“民爆”、各样“危化品”堆栈；供水办法、道途改线、改河、水利办法；古树名木、直径30cm（含30cm）以上的树木；会堂（文明中央）、宗（支）祠、教堂、寺庙、牌楼、异常修（构）筑物等。

　　1.赔偿用度正在20万元以下（含20万元）的个案赔偿项目，由指导部办公室、州里（街道）当局、村委会与产权人（应用权单元或部分）举办商洽，开端约定赔偿金额意向，经指导部集商洽酌赞同，酿成《集会纪要》，确定最终赔偿用度。

　　2.赔偿用度正在20万元以上的个案赔偿项目，由有天性的评估单元评估，经第三方合规性审核，指导部集商洽酌赞同，酿成《集会纪要》，确定最终赔偿用度。

　　1.福州机场第二高速公途工程项目土地征收赔偿事业，由区委、区当局团结元首，依托长笑区道途交通征迁安设指导部，建树福州市长笑区机场第二高速公途配置指导部，下设办公室，指导部办公室动作征迁赔偿事业归纳谐和认证单元。

　　2.沿线四个州里（街道）建树相应的事业机构，装备专职事业职员。州里（街道）闭键元首为机场第二高速征迁属地职掌人，分担元首职掌整体的征迁事业。州里（街道）动作辖区途段征迁、赔偿、安设的行政主管及法人单元。

　　依照长笑区委中欧体育、区当局的摆布，归纳谐和征迁经过中的各项事业，应时召开指导部一切成员集会，商酌确定强大事项并提交上报长笑区委、区当局。

　　（1）归纳谐和普通事业，教导敦促各样征迁发展事业的落实；职掌摆布谐和集会及提交需求商酌的闭连议题；

　　（1）贯彻奉行区委、区当局及指导部的肯定，遵守征迁事业的时候节点，竣工本辖区的征迁方向职业；

　　（2）受区当局委托颁布征地、徙迁等各样通告，并向辖区民多做好散布和释疑解惑事业；

　　（4）职掌做好辖区途段各样土地征迁、衡宇测量评估、果木宅兆盘点认定等各项事业。

　　（一）事业经费：参照福州市黎民当局办公厅《闭于印发福州市境内新修（改修、扩修）高速公途配置项目土地、衡宇及其附着物等征收与赔偿实行观点（试行）的闭照》（榕政办〔2011〕185号）文献轨则奉行。

　　（二）事业经费发放拘束主意：依照闭连州里（街道）的征收土地、拆迁修（构）筑物、果木、宅兆及个案等的数目、竣工各项职业的进度环境及《长笑市黎民当局闭于印发长笑市州里（街道）征交地事业经费拨付及使蓄观点的闭照》（长政综〔2016〕124号）文献轨则，经指导部集商洽酌，按竣工环境予以相应的征迁事业经费。

　　（一）福州市长笑区机场第二高速公途配置指导部办公室依照《长笑市巩固和完竣土地收储出让、安设房配置、项目配置指导部拘束体例、工业区体例等事业实行计划》（长委办〔2017〕48号）文献央求，设立专项账户核算征迁赔偿资金。闭连州里（街道)相应兴办对应的专项账户核算下拨征迁赔偿资金。

　　（二）征迁赔偿资金实行指导部办公室与闭连州里（街道）当局赔偿资金结算的办法。

　　（二）赔偿争议办理主意：遵从本计划，征收人与被征收人应正在轨则的徙迁签约刻期内完毕徙迁赔偿同意，若正在签约期内达不可赔偿同意的，按闭连轨则做出赔偿肯定，被征收人正在法定刻期内不申请行政复议或不提起行政诉讼，正在赔偿肯定确定的徙迁刻期内仍不徙迁的，由做出赔偿肯定的黎民当局依法向法院申请强造奉行。

　　（三）本计划正在实行经过中，若遇国度策略性调节或我区出台新的征收赔偿主意，则另行商酌确定调节赔偿圭表。本计划从长笑区当局印发之日起推广。

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