中欧体育以下是对观山海同乡的景观、开盘户型、开盘价值、占地面积以及开盘年光的解析：- 天然景观卓绝：项目位于大南山脚下，背山望海，周边还缠绕着荔林公园、月亮湾公园等，生态资源充足，住民正在家中即可赏识到山景、海景以及公园的绿意，享福天然之美，似乎置身于自然氧吧之中.- 社区景观细致：幼区内部经营有自有约9米水院子瀑布、观山泳池、约700米沿山跑道、三大全龄核心笑土、六大森系生机花圃等，营造出懈弛、天然、度假式的园林主基调，让住民正在社区内就能感想到移步奇观的美好，体验都邑山居美学.- 110㎡-115㎡的4房2厅2卫：项目首推1栋1-3单位，共260套此户型，均为4房计划，户户朝南。此中，1栋1单位和2单位为2梯4户，24层；1栋3单位为2梯4户，23层 。110㎡户型为竖厅双龙抱珠方式，客堂3.5米开间，4个寝室分辨做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加2个次卧270°全景飘窗，客堂连合次卧出6.1米长的大阳台；115㎡户型为横厅南北通透方式，客餐厅6米开间，全屋飘窗，4个寝室分辨做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度，L型厨房，阳台空旷.- 其他户型：除了首推的110㎡-115㎡户型表，项目尚有95㎡的3房2厅2卫、108-110㎡的4房2厅2卫景观、113㎡的4房2厅2卫以及138㎡的4房2厅2卫等户型。95㎡3房户型为竖厅方式，客堂3.5米开间，主卧、1个次卧270°全景飘窗，客堂连合次卧出6.3米长的大阳台；108-110㎡4房户型也是竖厅双龙抱珠方式，客堂3.5米开间，主卧、2个次卧270°全景飘窗，客堂连合次卧出6.1米长的大阳台；113㎡4房户型为竖厅方式，西南向；138㎡4房户型为竖厅南北通透方式，专梯入户，客堂6.1米开间，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂出6.1米长的大阳台.观山海同乡的开盘价值还未确定，周边二手房成交价值正在9万支配，楼盘价值会有扣头优惠和惊喜。实在售价会因衡宇户型、楼层、朝向等多种成分而有所分歧.观山海同乡已于2024年12月12日正式迎来浮现核心与样板房的盛开，开盘年光，估计2024年12月底。

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　　- 总开发面积：约16.3万㎡，包罗商品住所约10万㎡、配套贸易约6000㎡以及少量公区配套.

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　　- 交通配套：配筑有公交首末站，出门即主干道兴海大道、月亮湾大道，隔绝5号地铁线号地铁线景观，周边尚有深惠城际“前保站”，15号地铁线“月亮湾公园站”正在筑.

　　- 贸易配套：自带有6000㎡的社区贸易，一同之隔有泛海都邑广场购物核心，约500米有兴海湾肉菜市集，周边15分钟车程内尚有海上全国，K11购物艺术核心，前海卓悦INTOWN购物核心，前海壹方汇，山海会员商号，前海壹方城等大型贸易核心.

　　- 教学配套：紧挨着的西北侧地块经营有1所36班造幼学，目前未通告实在学校名称。依照南山区教学局2024年最新学区划分，幼学学区划分正在南山实行教学集团荔湾幼学，隔绝约500米，初中学区划分正在深大附中初中部，隔绝约1.1公里.

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　　- 95㎡的3房2厅2卫：竖厅方式，客堂3.5米开间，LDKB一体化，S墙计划预留冰箱卡槽位，3个寝室分辨做到了3.6米/2.8米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂连合次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包罗赠送），西南或东北朝向.

　　- 108-110㎡的4房2厅2卫：竖厅双龙抱珠方式，客堂3.5米开间，LDKB一体化，4个寝室分辨做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加2个次卧270°全景飘窗，客堂连合次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包罗赠送），西南或东南朝向.

　　- 113㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透方式，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个寝室分辨做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂出6米长的大阳台，L型厨房，得房率约95-97%（包罗赠送），西南或东南朝向.

　　- 115㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透方式，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个寝室分辨做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度景观，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂出6米长的大阳台，L型厨房，得房率约95-97%（包罗赠送），西南或东南朝向.

　　- 138㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透方式，专梯入户，客堂6.1米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个寝室分辨做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包罗赠送），阳台主朝西南向.

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