2024年的广州标杆涉宅地——云汉区临江大道北侧AT080722地块今日登场。正在上周举办的土地推介会上，事业职员显示，该地块“景观和汇悦台相通”。

　　8月28日，广州民多资源往还中央挂牌云汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发中央落成收储，近况为旷地。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地、酒店用地、 商务金融用地一身，宗地面积56080.65（可征战用地面积47448.67平方米）平方米，计容修面175561平方米，起拍总价881509万元，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合践诺“交房即发证”任事形式，配修幼儿园。

　　征战目标显示，地块寓居（不含公服）的修面约为15万平方米，公服修面约1.7万平方米，贸易商办修面5000平方米。正在其地块周围内，应由受让人征战的道途为4587.63平方米、绿地4044.35平方米。

　　此前的推介会上，事业职员显示，云汉区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台相通。该地块位处金融西区前排，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块经营周围南侧的临江带状公园现存有一处云汉区注册弗成挪动文物——广州南方面粉厂南筒库区，修设高度约20-28米。现经营该地块项方针一线米，正在修设高度上与南筒库区相调和。

　　地块南北偏向预留一条宽度不少于30米的通江视廊景观，通江视廊应居中配置，通江视廊区域内修设限高15米。临江大道一线应安放非住屋修设，南侧临江大道道途红线米周围内不得安放住屋景观，修设限高30米。

　　值得闭切的是，其住屋修设立面应采纳公修化策画本事，半开敞空间持续开敞率及内凹阳台半计容一面进深则不作限定。住屋修设的半开敞空间秤谌投影面积之和不凌驾住屋套内（含半开敞空间秤谌投影面积）修设面积30％ 的，按其秤谌投影面积一半策动容积率修设面积。住屋、办公景观、贸易、立异型家产修设首层以表的修设民多绽放空间，其累计修设面积不凌驾本栋修设经营审定策动容积率总修设面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都市策画核心地域，临江一线 米以下，酿成前低后高的滨水修设状态，规则上临江一线的贸易、办公和住屋等修设应首层排挤填充民多空间、民多绿地，并保险对市民绽放。珠江沿岸经营新修区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江民多绿地（不含市政道途）。88亿广州金融城“地王”来了：“景观和汇悦台相通”