深超总收官之作最新超详尽原料+航拍景观

发布时间:2024-08-14 22:53:16    浏览:

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  比前海时期三期高少许,这种地段能给你73%的得房比算不错了!深圳之前的那些重点地段的楼盘得房率都正在70-73%足下。

  总的来说利用率还行,但比拟周边红树西岸约85%、中信红树湾约95%的利用率差异蛮大的,但是那些楼盘都是十几年前的了,墟市早已不行同日而语。

  中信红树湾近期成交正在14-16万/㎡,红树西岸正在14-19万/㎡,这两个二手房得房率高、景观好,但深湾玖序楼龄新、圈层更纯粹高端,折中算下来部分感触深湾玖序仍旧有两万足下的空间。

  红树湾和红树西岸依然零几年的二手房了,楼龄旧了,另有一百多平的幼户型,但视野景观遮挡幼。深湾玖序周边高层修造较多,有些低楼层视野受限,高层才华看到海景。但深湾玖序有新房的溢价,这么多年过去,现正在的安排用料和品格必定有很大的进取了;

  别的,深湾玖序对标的不但是比拟周边项目,而是要比拟全数深圳的大户型豪宅,它的卖点仍旧稀缺的地段和来日的潜力预期。

  6月28号,套均约3700万的深湾玖序迎来了开盘。据官方数据统计,开盘近90%去化,293套仅剩35套足下!此中,1.0975亿的顶楼复式开盘没多久就被秒杀!截止目前,所剩房源已亏折10套六合层。

  中海深湾玖序位于深圳湾超等总部基地片区,隔断地铁2号线号线号线换乘站红树湾南站步行约500米。

  项目周边一公里内还搜集了如深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、天下之窗、京基百纳广场等深圳最优异的天然景观和都市配套。

  目前已入驻的开工企业达16个,此中深湾汇云中央、TCL总部、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部主体组织已封顶,中信金融中央、中兴通信总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等项目已进入主体施工阶段。

  中海深湾玖序地块是中海集团正在2023年6月以125.32亿+配修5.85万㎡自持租赁住房的价格获取,普互市品住房毛坯限价13.33万/㎡。占地面积约3.63万㎡,容积率≤6.01,绿化率≥30%。总体谋划6座室第楼+1座幼儿园教学楼+贸易/大家配套裙楼构成。1栋1/2单位及2栋1/2/3单位是41-59层高的商品室第楼,1栋3单位是53层高的自持租赁室第,3栋是幼儿园教学楼。

  比方,西南朝向越过红树湾花城南区和红树西岸(32层足下),能看沙河湿地和局限深圳湾景观;东北朝向越过TCL前辈半导体家产总部大厦(约100米足下)能看华侨城湿地公园和天下之窗的景观;

  西北朝向越过红树湾花城北区(32层足下)能看沙河湿地景观;北面是华侨城高级中学,再过去即是京基御景东方(33层足下),高层越过京基能看到天下之窗景观等。

  培植资源按照南山目前学区划分,项目幼学对口南山尝试集团深湾幼学和白石洲学校,初中对口南山尝试集团白石洲学校。

  项目1.5公里鸿沟散布有南山尝试培植集团高级中学、南山尝试集团深湾幼学、深圳表国语学校国际部、南山尝试集团白石洲学校四所学校。

  娱笑歇闲项目1.5公里鸿沟内散布有深圳湾公园,沙河湿地公园(沙河高尔夫球会)、天下之窗、华侨城快笑海岸等顶级的歇闲文娱配套。

  中信深圳湾/天源华府/汉园茗院/荔源雅苑/半岛城国五期/中海深超总/后海旧改航母/桂庙新村旧改/珠光村旧改/缙樾府/前海时期三期/开云府/优越九珑/临海揽山/金多云山海/绿景白石洲/深业世纪山谷/招商瑧玺/前海时期云岸/方直珑樾山/金桃园二期/开云府/深业云海湾

  鸿荣源胤璇/城市茗荟二期/万科来日之光/中铁阅臻府/瑞樾府/珈誉府/拾悦城/凤凰里/潮樾府/招商雍境/鸿德园/深铁璟城/京地海樾府/拾悦城2/璟荟名庭/御品峦山/深铁璟城/盛意家乡/松风明月/梧桐林居/海岸城4期/云海臻府

  南天电力/尚悦府/天宸/中洲迎海/上梅林雅苑/佳园/海德园A区/香蜜四序家乡/红树湾府

  红山印/中洲迎玺/天湖岛/紫云府/超核中央润府/博誉府2/天曜府/皇嘉珑府/四海华亭/富基云珑府/龙岸花圃三期/恒地尊悦花圃/溪山美地园三期

  润宏城/满京华金硕华府/中海时间境/峰境瑞府三期/深铁瑞城二期/润曜府/华润润曦府/绿城桂语兰庭

  南山悦时间/特发香阅四序园/紫和嘉园/星龙园/金竹家乡/天祺苑/颐峰名庭/畔山铭苑/融湖盛景花圃/美盛岭尚苑

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